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  通過了解公租房的法律,我們可以知道,公租房是不可以轉租或出租的,實踐中會有專門的部門進行查處,發現有人轉租也是可以舉報的。那么,公租房違規轉租會有什么處罰呢?下面將由找法網小編為您詳細介紹,希望對您有所幫助。

公租房違規轉租會有什么處罰

  一、公租房違規轉租會有什么處罰

  公租房不可以轉租或出租,公租房轉租由市、縣級人民政府住房保障主管部門負責查處。根據《公共租賃住房管理辦法》,承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:

  1、轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

  2、改變所承租公共租賃住房用途的;

  3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;

  4、在公共租賃住房內從事違法活動的;

  5、無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

  二、怎么申請公租房

  1、在本地無住房或者住房面積低于規定標準。

  2、收入、財產低于規定標準。

  3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

  4、申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定提交申請材料,并對申請材料的真實性負責,申請人應當書面同意是縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

  5、申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理并向申請人出具書面憑證。

  6、申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

  7、對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房用人單位可以代表本單位職工申請。

  三、公租房住幾年后可以買

  公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府優先回購,如果,政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

  公租住在居住滿5年后,承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。

  以上就是找法網小編為您整理的“公租房違規轉租會有什么處罰”的相關內容,我們可以了解到,公租房違法轉租的,應當退回公共租賃住房,所以,提醒租了公租房的租客千萬不要轉租。若您還遇到其它問題,歡迎上找法網的法律平臺,咨詢專業律師。

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